3 Rue du Petit Fort, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Petit Fort, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue du Petit Fort se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Fort par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Fort se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Louans et -11.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
