13 Rue Principale, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 et du 1.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Principale, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 285 mètres
Ventes au 13 Rue Principale
Une vente a été recensée au 13 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 13 Rue Principale se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Louans et -3.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
