21 Rue Principale, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°27 et du 14.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Principale, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 260 mètres
Ventes au 21 Rue Principale
Une vente a été recensée au 21 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Principale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 21 Rue Principale se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Louans et -18.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
