32 Rue Principale, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°30 et du 8.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Principale, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 113 mètres
Ventes au 32 Rue Principale
Une vente a été recensée au 32 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 32 Rue Principale se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Louans et 3.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
