34 Rue Principale, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°53 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Principale, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Principale dans son marché local
Prix du 34 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 34 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Principale par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louans et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
