49 bis Rue Principale, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et du 0.05 % à celui du n°26.
À propos du 49 bis Rue Principale, 37320 Louans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 49 bis Rue Principale se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Principale par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Principale se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Louans et 2.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
