3 Rue des Faluns, 37330 Lublé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 541 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue des Faluns, 37330 Lublé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lublé.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Faluns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Faluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Faluns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Faluns, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 3 Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 543 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 3 Rue des Faluns se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Faluns par rapport à Lublé et à Indre-et-Loire
À Lublé, le prix moyen des maisons atteint 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Faluns se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Lublé et -69.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lublé a baissé de 60.23 % sur 1 an et baissé de 48.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2021 à 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
