Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 357 €
de 1 712 € à 2 925 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Impasse Saint Vincent

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Prix Impasse Saint Vincent dans son marché local

Prix Impasse Saint Vincent par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Saint Vincent se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 1.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Saint Vincent

Les ventes enregistrées Impasse Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2026
220 000 €(2 588 €/m²)
Maison5 p•85 m²
6 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
28 avril 2025
233 000 €(2 330 €/m²)
Maison5 p•100 m²
17 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
23 juin 2023
205 500 €(1 851 €/m²)
Maison6 p•111 m²
13 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
19 juin 2023
228 942 €(2 336 €/m²)
Maison5 p•98 m²
14 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
30 janvier 2023
244 000 €(1 718 €/m²)
Maison5 p•142 m²
8 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
30 mai 2022
249 000 €(3 152 €/m²)
Maison4 p•79 m²
12 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
3 février 2022
248 000 €(1 865 €/m²)
Maison6 p•133 m²
10 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
10 février 2021
215 000 €(2 389 €/m²)
Maison5 p•90 m²
15 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
18 juin 2020
185 000 €(2 534 €/m²)
Maison3 p•73 m²
19 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
28 janvier 2020
212 000 €(1 860 €/m²)
Maison5 p•114 m²
2 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
10 septembre 2019
188 500 €(2 480 €/m²)
Maison3 p•76 m²
11 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
9 août 2019
165 000 €(1 941 €/m²)
Maison5 p•85 m²
6 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire
2 août 2019
208 323 €(2 023 €/m²)
Maison5 p•103 m²
9 Impasse Saint Vincent, 37400 Lussault-sur-Loire

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Vincent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 370 mètres

Établissements scolaires :

  • - école primaire Henri Dès à 464 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Saint Vincent

Impasse Saint Vincent est située dans le quartier Lussault-sur-Loire. Elle compte 890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au Impasse Saint Vincent à Lussault-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 893 € (5 %)

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