2 Route de l'Ormeau Vigneau, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Ormeau Vigneau, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 2 Route de l'Ormeau Vigneau, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Ormeau Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Ormeau Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ormeau Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ormeau Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Ormeau Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Ormeau Vigneau par rapport à la voie
Sur Route de l'Ormeau Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Route de l'Ormeau Vigneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Ormeau Vigneau par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Ormeau Vigneau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 36.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
