21 Route de Tours, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Tours, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Route de Tours, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Tours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Tours dans son marché local
Prix du 21 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 21 Route de Tours se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Tours par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Tours se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 12.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
