2 Vallée de la Coudre, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vallée de la Coudre, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Vallée de la Coudre, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 121 mètres
Ventes au 2 Vallée de la Coudre
Une vente a été recensée au 2 Vallée de la Coudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Vallée de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Vallée de la Coudre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vallée de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vallée de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vallée de la Coudre dans son marché local
Prix du 2 Vallée de la Coudre par rapport à la voie
Sur Vallée de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Vallée de la Coudre se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vallée de la Coudre par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallée de la Coudre se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 55.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
