7 Vallée de la Coudre, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Vallée de la Coudre, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°9 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Vallée de la Coudre, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 299 mètres
Ventes au 7 Vallée de la Coudre
Les 2 ventes au 7 Vallée de la Coudre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Vallée de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Vallée de la Coudre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Vallée de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Vallée de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Vallée de la Coudre dans son marché local
Prix du 7 Vallée de la Coudre par rapport à la voie
Sur Vallée de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 Vallée de la Coudre se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Vallée de la Coudre par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Vallée de la Coudre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 19.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
