40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 948 € à 2 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbinière à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 504 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 406 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 804 mètres

Ventes au 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes

Les 0 ventes au 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes dans son marché local

Prix du 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes par rapport à la voie

Sur Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Louis-Charles d'Albert Duc de Luynes se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Luynes et -3.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.