2 Place des 3 Pieds de Noyers, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des 3 Pieds de Noyers, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Place des 3 Pieds de Noyers, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 224 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des 3 Pieds de Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des 3 Pieds de Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des 3 Pieds de Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des 3 Pieds de Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des 3 Pieds de Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des 3 Pieds de Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des 3 Pieds de Noyers dans son marché local
Prix du 2 Place des 3 Pieds de Noyers par rapport à la voie
Sur Place des 3 Pieds de Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Place des 3 Pieds de Noyers se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des 3 Pieds de Noyers par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des 3 Pieds de Noyers se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Luynes et 7.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
