1 Place du Maréchal Leclerc, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Maréchal Leclerc, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pagès à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 784 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Place du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Maréchal Leclerc se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Luynes et 8.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 1 Place du Maréchal Leclerc à Luynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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