1 Rue des Chaudinières, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chaudinières, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Chaudinières, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pagès à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 811 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chaudinières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chaudinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chaudinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chaudinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chaudinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chaudinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chaudinières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chaudinières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 1 Rue des Chaudinières se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chaudinières par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chaudinières se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 53.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
