11 Rue du Docteur Jean Boidron, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Jean Boidron, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue du Docteur Jean Boidron, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 323 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 894 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Jean Boidron
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Jean Boidron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Jean Boidron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Jean Boidron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Jean Boidron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Jean Boidron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Jean Boidron dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Jean Boidron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Boidron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 11 Rue du Docteur Jean Boidron se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Jean Boidron par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Jean Boidron se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Luynes et 3.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
