34 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 268 mètres
Ventes au 34 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée au 34 Rue du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Grand Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 34 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 34 Rue du Grand Verger se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Grand Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Grand Verger se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 51.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
