Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°38 et de 3.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 40 Rue du Petit Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 40 Rue du Petit Verger se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Verger se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Luynes et 8.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ciabaud Immobilier
luynes 13080
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