11 Rue François Rabelais, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue François Rabelais, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Luynes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 627 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 11 Rue François Rabelais se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Rabelais par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Rabelais se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Luynes et 40.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
