13 Rue François Rabelais, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°14 et de 6.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue François Rabelais, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Luynes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 590 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 727 mètres
Ventes au 13 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 13 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 13 Rue François Rabelais se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Rabelais se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 49.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
