26 bis Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 26 bis Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 75 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 26 bis Rue Victor Hugo se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Victor Hugo se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Luynes et 30.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
