Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Vallée de Vaugareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Vallée de Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Vallée de Vaugareau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Vallée de Vaugareau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Luynes et 0.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ciabaud Immobilier
luynes 13080
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