1 Franc Palais, 37120 Luzé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 1 802 € à 3 553 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Franc Palais, affiche un prix moyen de 2 908 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Franc Palais, 37120 Luzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Luzé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Franc Palais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Franc Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Franc Palais dans son marché local

Prix du 1 Franc Palais par rapport à la voie

Sur Franc Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Franc Palais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Franc Palais par rapport à Luzé et à Indre-et-Loire

À Luzé, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Franc Palais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzé et 25.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzé a augmenté de 84.59 % sur 1 an et augmenté de 67.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 1 Franc Palais à Luzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.