3 La Piece des Bois, 37120 Luzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Piece des Bois, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 La Piece des Bois, 37120 Luzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luzé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Piece des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Piece des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Piece des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Piece des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Piece des Bois dans son marché local
Prix du 3 La Piece des Bois par rapport à la voie
Sur La Piece des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 3 La Piece des Bois se situe 57.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Piece des Bois par rapport à Luzé et à Indre-et-Loire
À Luzé, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Piece des Bois se situe 59.04 % en dessous de la moyenne de Luzé et -48.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzé a augmenté de 84.59 % sur 1 an et augmenté de 67.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 3 La Piece des Bois à Luzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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