10 route de braslou, 37120 Luzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 route de braslou, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 route de braslou, 37120 Luzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Luzé.
2 niveaux - 3 logements - 590 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route de braslou
Aucune vente n'a été recensée au 10 route de braslou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route de braslou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route de braslou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route de braslou dans son marché local
Prix du 10 route de braslou par rapport à la voie
Sur route de braslou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 10 route de braslou se situe 57.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route de braslou par rapport à Luzé et à Indre-et-Loire
À Luzé, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route de braslou se situe 55.4 % en dessous de la moyenne de Luzé et -44.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzé a augmenté de 84.59 % sur 1 an et augmenté de 67.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 10 route de braslou à Luzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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