2 Rue des Beauregard, 37120 Luzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Beauregard, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Beauregard, 37120 Luzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Luzé.
1 niveau - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 2 Rue des Beauregard
Une vente a été recensée au 2 Rue des Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Rue des Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue des Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Rue des Beauregard se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Beauregard par rapport à Luzé et à Indre-et-Loire
À Luzé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Beauregard se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Luzé et 60.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzé a augmenté de 84.15 % sur 1 an et augmenté de 67.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
