20 Chancelée, 37150 Luzillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chancelée, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chancelée, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chancelée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chancelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chancelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chancelée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chancelée dans son marché local
Prix du 20 Chancelée par rapport à la voie
Sur Chancelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 20 Chancelée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chancelée par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chancelée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -25.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 20 Chancelée à Luzillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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