29 Chancelée, 37150 Luzillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chancelée, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Chancelée, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0755 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chancelée
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chancelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chancelée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chancelée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chancelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chancelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chancelée dans son marché local
Prix du 29 Chancelée par rapport à la voie
Sur Chancelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 29 Chancelée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chancelée par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chancelée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -25.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 29 Chancelée à Luzillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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