1 La Grande Roche, 37150 Luzillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Grande Roche, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Grande Roche, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 La Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Grande Roche dans son marché local
Prix du 1 La Grande Roche par rapport à la voie
Sur La Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 La Grande Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Grande Roche par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Grande Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -25.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 1 La Grande Roche à Luzillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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