2 La Grange, 37150 Luzillé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 969 € à 3 141 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Grange, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Grange, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 1340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Grange

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Grange dans son marché local

Prix du 2 La Grange par rapport à la voie

Sur La Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 La Grange se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Grange par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -25.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 La Grange à Luzillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.