1 Rue Bretonneau, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Bretonneau, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bretonneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Rue Bretonneau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bretonneau par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bretonneau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -11.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
