13 Rue de Chenonceaux, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de Chenonceaux, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Luzillé.
5 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chenonceaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 Rue de Chenonceaux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chenonceaux par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chenonceaux se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -12.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
