2 Rue de la Sibillerie, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sibillerie, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Sibillerie, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sibillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sibillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sibillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sibillerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sibillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sibillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sibillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sibillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sibillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Rue de la Sibillerie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sibillerie par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sibillerie se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 4.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
