2 Rue de Loches, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Loches, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Loches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue de Loches se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Loches par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loches se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -11.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
