7 Rue de Loches, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de Loches, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 7 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Rue de Loches se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Loches par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Loches se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -4.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
