1 Rue des Bruyeres, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Bruyeres, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1596 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 210 mètres
Ventes au 1 Rue des Bruyeres
Les 2 ventes au 1 Rue des Bruyeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bruyeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 Rue des Bruyeres se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bruyeres par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bruyeres se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 14.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
