12 Rue des Bruyeres, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Bruyeres, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1607 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 177 mètres
Ventes au 12 Rue des Bruyeres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bruyeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bruyeres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue des Bruyeres se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bruyeres par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bruyeres se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 10.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
