1 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vallée des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vallée des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vallée des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vallée des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vallée des Moreaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vallée des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vallée des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vallée des Moreaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Vallée des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue Vallée des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Rue Vallée des Moreaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vallée des Moreaux par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vallée des Moreaux se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 8.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
