12 Rue Bel Air, 37800 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Bel Air, 37800 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Maillé à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Ventes au 12 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Maillé et à Indre-et-Loire
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Maillé et -56.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 12 Rue Bel Air à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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