2 Rue Bel Air, 37800 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Bel Air, 37800 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Maillé à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 53 mètres
Ventes au 2 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Maillé et à Indre-et-Loire
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Maillé et -19.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 23.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
