9 Rue de la Gare, 37800 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Gare, 37800 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Maillé à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Maillé et à Indre-et-Loire
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Maillé et -57.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 9 Rue de la Gare à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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