2 Rue du 25 Août, 37800 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 25 Août, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du 25 Août, 37800 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 2 logements - 525 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Maillé à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 25 Août
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 25 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 25 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 25 Août, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 25 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 25 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 25 Août dans son marché local
Prix du 2 Rue du 25 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 25 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue du 25 Août se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 25 Août par rapport à Maillé et à Indre-et-Loire
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 25 Août se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Maillé et -35.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du 25 Août
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Rue du 25 Août à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
