28 Rue du 25 Août, 37800 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 25 Août, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du 25 Août, 37800 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Maillé.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Maillé à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Ventes au 28 Rue du 25 Août
Une vente a été recensée au 28 Rue du 25 Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 25 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 25 Août, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 25 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 25 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 25 Août dans son marché local
Prix du 28 Rue du 25 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 25 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 28 Rue du 25 Août se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 25 Août par rapport à Maillé et à Indre-et-Loire
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du 25 Août se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Maillé et -32.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 28 Rue du 25 Août à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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