2 Rue du Pressoir, 37800 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pressoir, 37800 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maillé.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Maillé à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Maillé et à Indre-et-Loire
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Maillé et -32.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Rue du Pressoir à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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