2 Grandchamp, 37240 Manthelan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 796 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Grandchamp, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1797,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Grandchamp, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 2 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Grandchamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Grandchamp dans son marché local

Prix du 2 Grandchamp par rapport à la voie

Sur Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Grandchamp se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grandchamp par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grandchamp se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -37.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.21 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 Grandchamp à Manthelan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.