2 Route de Bléré, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bléré, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Bléré, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manthelan.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bléré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bléré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bléré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bléré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bléré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bléré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bléré dans son marché local
Prix du 2 Route de Bléré par rapport à la voie
Sur Route de Bléré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Route de Bléré se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bléré par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bléré se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -28.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
