21 Route de Loches, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Loches, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Route de Loches, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 185 mètres
Ventes au 21 Route de Loches
Une vente a été recensée au 21 Route de Loches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Loches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Loches dans son marché local
Prix du 21 Route de Loches par rapport à la voie
Sur Route de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 21 Route de Loches se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Loches par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Loches se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -5.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
