8 Route de Loches, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Loches, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Loches, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Loches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Loches dans son marché local
Prix du 8 Route de Loches par rapport à la voie
Sur Route de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Route de Loches se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Loches par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Loches se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -18.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
