3 Route de Tours, 37240 Manthelan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 094 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Tours, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 ter et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 3 Route de Tours, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Route de Tours(1 507€)

5 Route de Tours(1 506€)

5 bis Route de Tours(1 512€)

8 Route de Tours(1 980€)

6 Rue Clos du Dolmen(1 509€)

510 Le Bourg(1 556€)

8 Rue Clos du Dolmen(1 506€)

4 Rue Clos du Dolmen(1 519€)

Prix du 3 Route de Tours dans son marché local

Prix du 3 Route de Tours par rapport à la voie

Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Route de Tours se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Tours par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tours se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -31.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.